Een compleet onderhoudspakket
Met ons onderhoudspakket nemen we het volledige onderhoud en de verplichte controles van je brandmeld- en ontruimingsinstallatie uit handen. Zo kan jouw organisatie zich blijven richten op de dagelijkse werkzaamheden, zonder zorgen over de technische of administratieve kant. We kunnen bovendien een meerjaren onderhoudsplan opstellen, zodat je precies weet welke werkzaamheden eraan komen en welke kosten je kunt verwachten over een langere periode.
Voordat we onderhoudswerkzaamheden uitvoeren bespreken we samen hoe we het onderhoud uitvoeren, zodat de brandmeld- en ontruimingsinstallatie zo kort mogelijk buiten bedrijf is en je bedrijfsvoering door kan gaan. Na afloop ontvang je een helder digitaal rapport met foto’s en beschrijvingen,
Normen voor het onderhoud van brandmeldinstallaties
Het beheer en onderhoud van brandmeldinstallaties moet voldoen aan specifieke normen. Voor brandmeldinstallaties is de NEN 2654-1 van toepassing, en voor ontruimingsinstallaties geldt de NEN 2654-2. Deze normen stellen vast dat beheerderstaken worden uitgevoerd door een opgeleid beheerder. Je kunt ervoor kiezen om dit certificaat zelf te behalen of de beheerderstaken uit te besteden aan een erkend beheerder.
VST Fire Solutions is gecertificeerd door het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) voor het beheren en onderhouden van brandmeld- en ontruimingsinstallaties. Als gecertificeerd onderhoudsbedrijf zorgen wij ervoor dat jouw installatie altijd voldoet aan de normen.
Het onderhoudsprogramma van brandmeldinstallaties
In de NEN-normen staat beschreven hoe brandmeldinstallaties en ontruimingsinstallaties beheerd moeten worden. Volgens de norm moeten storingen dagelijks worden verholpen. Daarnaast moeten er maandelijks, om de 4 en 8 maanden en jaarlijkse controles plaatsvinden. Worden er tijdens het onderhoud tekortkomingen vastgesteld? Dan stellen we een plan op voor herstel.
Wanneer alles in orde is, verstrekken we een onderhoudscertificaat en een rapport van onderhoud. Het onderhoudscertificaat is het bewijs dat de installatie correct is onderhouden. In bepaalde situaties, zoals omschreven in het besluit bouwwerken leefomgeving, is het verplicht om de brandmeldinstallatie jaarlijks of om de drie jaar te alten inspecteren door een onafhankelijk inspectiebureau. Zo ben je aantoonbaar compliant voor de verzekeraar.
-
Het maandelijkse beheer van de brandmeldinstallatie is cruciaal om ervoor te zorgen dat deze in optimale conditie blijft en storingen worden voorkomen. Tijdens de maandelijkse controle worden de conditie en bereikbaarheid van brandmelders, handmelders, sirenes en het controlepanelen beoordeeld. Er wordt gecontroleerd of de melders signalen doorgeven en of de optische en akoestische indicatoren goed functioneren. Daarnaast worden de doormeldingen van brand- en storingsmeldingen getest. Hierbij wordt het ontvangst van brandmeldingen geverifieerd door de Particuliere Alarmcentrale (PAC) of Regionale Alarmcentrale (RAC) van de brandweer.
-
Naast het maandelijkse beheer van de brandmeldinstallatie is het essentieel dat de installatie ook elke 4 en 8 maanden wordt onderhouden. Aanvullend op de maandelijkse beheerderstaken worden de componenten, zoals rookmelders, handmelders en sirenes, uitgebreider gecontroleerd. Verder worden veranderingen binnen de detectiezones beoordeeld, zoals indeling, ventilatiesysteem of bouwconstructie. Op basis van deze evaluatie wordt nagegaan of het ontwerp van de brandmeldinstallatie, inclusief plattegronden en blokschema’s, nog aansluit op de huidige situatie. Indien dit niet het geval is, kunnen er modificaties aan de brandmeldinstallatie vereist zijn om te blijven voldoen aan de geldende normen.
-
Tijdens de jaarlijkse controle van de brandmeldinstallatie worden alle sensoren grondig gecontroleerd op hun werking. Ook de bekabeling wordt onderzocht op eventuele beschadigingen die de functionaliteit van de brandmeldinstallatie kunnen beïnvloeden. De noodvoedingseenheden worden gecontroleerd om te waarborgen dat de brandmeldinstallatie ook bij stroomuitval operationeel blijft. Daarnaast worden alle sturingen getest om te zorgen dat ze optimaal functioneren. Dit omvat het testen van de ontruimingsinstallatie, liften, ventilatiesystemen, branddeuren en blusinstallaties.
-
Afhankelijk van de gebruiksfunctie en kenmerken van jouw pand kan een inspectiecertificaat verplicht zijn. Het besluit bouwwerken leefomgeving bepaalt de specifieke verplichtingen voor jouw situatie. Verzekeraars kunnen ook vragen om een inspectie van de brandmeldinstallatie. In gevallen waarin dit verplicht is, heeft het inspectiecertificaat een geldigheidsduur van drie jaar. Wanneer er een doormelding naar de regionale alarmcentrale (RAC) van de brandweer verplicht is, is het inspectiecertificaat één jaar geldig.
Voor deze verplichte inspectie is het noodzakelijk om een onafhankelijk en erkend inspectiebureau in te schakelen. Inspecteurs volgen het CCV-inspectieschema om te verifiëren dat het onderhoud aan de brandmeldinstallatie correct is uitgevoerd en dat de installatie voldoet aan de geldende normen. Na een succesvolle controle ontvang je een inspectiecertificaat, waarmee je kunt aantonen dat jouw installatie aan alle eisen voldoet. Dit certificaat is belangrijk voor de gemeente, de brandweer of je verzekeraar. Wij nemen dit proces uit handen en begeleiden de inspecteur op locatie.
